Русский Торонто : Уважаемые господа! Начинаем очередной сеанс консультационной службы. На ваши вопросы относительно иммиграции, адаптации, обучения и недвижимости отвечает представитель сайта "Русский Торонто" Елена Рябинина.

Сергей : Здравствуйте, Елена. Не могли бы Вы ответить на несколько вопросов: Мы прошли по федеральной программе Skill Worker, сейчас готовимся к перезду. В заявлении мы указали место жительства Торонто, можем ли мы сразу поехать в другую провинцию? На каких условиях (как получить кредит в банке) ньюкамер может купить жилье и зависит ли это от провинции? Заранее спасибо за помощь.
Русский Торонто : Здравствуйте, Сергей. Да, вы можете поселиться в другой провинции, но первоначальный въезд в Канаду (и оформление иммиграционных документов при въезде) лучше делать через Торонто. По поводу выбора города. В Канаде имеет смысл селиться буквально в двух местах: Калгари - если вы специалист в нефтяной промышленности, в Торонто - во всех остальных случаях. То есть если вы не будете искать работу в нефтяной индустрии, то селиться нужно в Торонто, так как здесь самые широкие возможности по всем направлениям - устройство на работу, оказание услуг частным образом, учеба для детей, дополнительные занятия, адаптация, культурная жизнь и проч. Если вы думали также о Ванкувере, то повторю, что лучше в таком случае селиться в Торонто. Причины могу объяснить подробнее, если хотите. Новые иммигранты могут покупать жилье и брать кредит в банке. Условие - 35% первоначального взноса.

Сергей : Если мы останемся в Торонто, можете сообщить ценовые границы по имеющимся у вас объектам (желательно кондоминнимум 2-3 комнатные).
Русский Торонто : Сначала хочу отметить, что я подбираю для клиентов объекты для покупки не из тех, что имеются у меня лично на продаже, а из всего, что есть в Торонто на продажу - из общей базы данных. Так работают все агенты. Далее, поскольку вы спрашиваете о жилье размера 2-3 bedroom, то предлагаю рассмотреть не только квартиры в кондоминумах, но и в таунхаусах. Привожу общую информацию о стоимости недвижимости в Торонто: самая дешевая недвижимость (1-bedroom condo) будет стоить $280-320 тыс., 2-bedroom condo $450-520 тыс и выше. Далее по рангу идут таунхаусы - $450 тыс и выше, затем отдельные дома - $500-800 тысяч и выше.Речь идет о хороших районах.

Сергей : Елена, спасибо!
Русский Торонто : Пожалуйста! Будут еще вопросы, обращайтесь, буду рада помочь.

Александр : Здравствуйте, Елена! Подскажите, пожалуйста, вот сейчас продаем квартиру в России, возник вопрос, как выгодно перевести деньги в Канаду? Возможно ли удаленно открыть Канадский счёт и какие российские банки "работают на выгодных условиях с канадскими". Предполагаю, что большинство Ваших клиентов сталкивалось с данным вопросом, и вы уже достаточно компетентны в этом. Заранее благодарю Вас!
Русский Торонто : Здравствуйте, Александр. Заочно счет не открывается, только при личном присутствии, и далеко не все банки соглашаются это делать для нерезидентов. Я помогаю своим клиентам с открытием счета, как и со всеми другими вопросами при покупке недвижимости в Канаде. Как все это работает - я могу рассказать подробнее - по телефону или по скайпу. Переводить деньги лучше банковским переводом. Для этого вы должны иметь возможность давать распоряжение своему российскому банку из Канады.

Ольга : Уважаемая Елена! Как вы думаете, какие будут шансы у архитекторов пройти иммиграцию по Express Entry? Эта профессия будет в списке?
Русский Торонто : Здравствуйте. К сожалению, пока ничего не могу сказать конкретного, так как инструкции по Express Entry еще не объявлены. Не думаю, что как архитектор вы можете рассчитывать на получение приглашения на работу в Канаде, так как архитектор это лицензируемая профессия, и требуются усилия, чтобы такую лицензию получить. Без нее смысла приглашать вас на работу нет. Поэтому вряд ли вы сможете попасть в первую волну, то есть оказаться среди тех, у кого есть приглашение на работу и кому дадут приглашение на подачу документов до конца года. Далее зависит от того, сколько вы наберете баллов. Правда, до конца непонятно, будет ли список востребованных профессий, и будет ли входить в него ваша профессия. Думаю, к Новому году картина прояснится, и я тогда смогу сказать что-то более конкретное.

Ольга : Тогда у меня еще один вопрос. Насколько тяжело получить лицензию архитектора? Из Вашей практики, архитекторы из России работают в Канаде по специальности?
Русский Торонто : Это требует времени. Не знаю, насколько это тяжело, но вполне выполнимо. По крайней мере, я знаю немало русскоязычных архитекторов. Есть архитекторы среди друзей, с некоторыми сталкиваюсь по работе. Кто-то, кто не захотел связываться с получением лицензии, работает в смежных областях, например, дизайнером интерьеров и т.д. Так что вполне все осуществимо.

Ольга : Спасибо вам большое, Елена! Вселяете надежду ))) Будем ждать инструкций!
Русский Торонто : Пожалуйста, всегда рада помочь. Следите за публикациями на Русском Торонто, как что-то появится новое, мы подготовим статью с подробным пояснением.

Русский Торонто : Консультации завершены. Следующий сеанс консультаций состоится в понедельник 1-го декабря 2014 года, с 8:00 до 10:00 утра по Торонто (с 16:00 до 18:00 по Москве).