|
Эд | 24.03.2008 | 08032402006
|
Здравствуйте канадцы!
Хотим купить жильё в Торонто (или окресностях) за 80 тыс. Это реально сделать? Если есть ссылки на сайты по продаже квартир в Торонто, буду очень благодарен.
|
|
somebody | 24.03.2008 | 080324227nx
|
Эд
не реально
http://www.mls.ca/
|
|
Эд | 25.03.2008 | 080325731ow
|
|
Эд | 27.03.2008 | 080327388sz
|
somebody
Набрал в поиске на этом сайте - вроде есть варианты до 100 тыс в Торонто! Или я чего-то не понимаю?
|
|
nata | 27.03.2008 | 080327872ub
|
ed
Ed,
Tam vi zhit' ne zaxotite.
2X komnatnaja kvartira (1 bedroom) v yzhasnom rajone 80K
v ploxom rajone 90-150; v srednem 150-200, v normal'nom 200-250, v xoroshem 250-300, s otlichnom 300-750k. Vot sami i reshaite gde vam zhit'
|
|
somebody | 27.03.2008 | 080327598bj
|
Эд
конечно есть и дешевые. но пойтите, это жилье старее не бывает, в ужасном, грязном, криминальном районе, да еще где-нибудь на самой окраине.
вы оттуда убежите в ту же секунду как приедете туда. и смотреть не захотите.
на сайте www.google.ca есть пункт меню map. найдете что на mls.ca жилье, введите адрес в google.ca/map и увидите где это. а на Google Earth можно еще и посмотреть как это выглядит в реальном режиме.
|
|
Ed | 29.03.2008 | 080329279cj
|
Somebody
А как самому определить "степень плохости" района? Удалённость от метро, грязь, криминал? Есть ли "плохие районы" недалеко от метро? Всё-таки я думаю, что будет лучше вложить деньги по приезду в недвижимость (хоть какую-то), чем снимать...
|
|
somebody | 29.03.2008 | 080329041vd
|
Ed
1. если жилье недалеко от метро то дешевле чем за 200К (крохотную квартирку) не купить.
2. криминал: Jane St и на запад от нее. конечно не везде, но. Некоторые районы Scarborough. Да и в Downtown иногда бывают перестрелки.
звесь невозможно рассказать все. вот приедете, осмотритесь и сами увидите.
|
|
somebody | 29.03.2008 | 080329700ra
|
Ed
зайдите сюда для примера:
http://www.newhomesandcondos.net/default.asp
http://www.777steeleswest.com/home.htm
|
|
Mike | 04.04.2008 | 080404540fn
|
Ed
Свои 80 тысяч вы можете с успехом использовать в качестве первоначального взноса (down payment). В этом случае можно расчитывать на покупку жилья стоимостью около 250-300 тыс долларов. Это если вы недавно приехали и не имеете канадской кредитной истории.
Если же вы живете здесь хотя бы года 3, то с таким down payment'ом можно взять очень приличный домик. Оооочень приличный.
|
|
somebody | 05.04.2008 | 080405863rz
|
Mike
и какой же интересно банк даст mortgage человеку без кредитной истории. mortgage не дадут если у вас нет кредитной карточки. А кредитную (нормальную, а не ту на которую вы положили пару тысяч как залог или как это называется) карту вам не дадут если у вас нет работы.
так что замкнутый круг получается. за 80 не купить, mortgage не дадут пока нет работы и кредитки.
|
|
VR | 05.04.2008 | 080405482yf
|
somebody
Неверно. Кредит дают без кредитной истории,если downpayment составляет 35% и выше. Если человек может положить 80 тысяч, то он может купить кондо за 240-250 тысяч.
|
|
somebody | 06.04.2008 | 080406281fn
|
VR
очень интересно.
одному моему знакомому отказали в mortgage мотивируя это тем что у него короткая канадская кредитная история. Он живет и работает в Канаде 6 лет. У него американская кредитка, канадская только 6 месяцев (ну не нужна она ему была). Правда просил он 500тыс, а down payment 25%. Отказали. Зол. Но ничего не поделаешь.
|
|
VR | 06.04.2008 | 080406705bj
|
somebody
Нужно обращаться к mortgage broker, хотя с 25% downpayment видимо будут проблемы. При 35% получение кредита практически гарантировано, если не было предыдущих банкротств. Правда, в некоторых случаях процент может быть выше, так как придется обращаться к B-lenders, но тут многое зависит о брокера, что он сможет найти.
|
|
Эд | 17.04.2008 | 080417545aj
|
Mike
Это вы имеете в виду взять кредит на оставшуюся сумму в банке под проценты?
|
|
somebody | 21.04.2008 | 080421793uc
|
Эд
именно так, взять кредит под проценты. Только для этого вы должны работать и иметь постоянную работу а не контракт.
|
|
DEST GROUP LTD. - услуги по иммиграции в Канаду и Австралию. 10 лет безупречной работы, высокого профессионализма и ответственного отношения к делу.
|
|
