Русский Торонто
Крупным планом
Недвижимость в Канаде
Елена Рябинина - агент по сделкам с недвижимостью
Бесплатные онлайн-консультации на тему иммиграции и недвижимости
Dest Group Ltd.
Помощь при прохождении иммиграции в Канаду
Индивидуальная оценка шансов на иммиграцию в Канаду
Проблемы западных провинций / 13.02.2009
Как и следовало ожидать, разразившийся кризис и стремительное падение цен на сырье наиболее тяжело ударили по западным провинциям - Британской Колумбии и Альберте. При этом, в отличие от провинции Онтарио, которая имеет хорошие перспективы в ближайшем будущем начать восстанавливаться, про запад Канады этого сказать нельзя. Быстрее наоборот, можно говорить о начале затяжного кризиса, который продлится не один год.

Последние экономические данные говорят о том, что по сокращению объемов строительства и количеству банкротств эти две провинции сейчас уверенно лидируют среди всех остальных. Например, в Альберте уровень банкротств в 2008 году вырос на 27%, что в два раза больше, чем в целом по стране (14%). При этом только за декабрь 2008 года этот рост составил 106%, что опять же больше, чем по всей Канаде (51%).

Если говорить про Британскую Колумбию, то рост числа банкротств здесь не такой драматический, как в Альберте, однако большой проблемой является ситуация на рынке недвижимости и ситуация на рынке труда. В частности, в январе провинция лишилась 35 тысяч рабочих мест, и в настоящий момент уровень безработицы поднялся до показателя 7.2%. Если говорить про рынок недвижимости, то уровень продаж в январе упал в Ванкувере на 58% по сравнению с уровнем годичной давности. При этом количество полученных разрешений на строительство по провинции сократилось в декабре на 41%. Эти показатели намного хуже, чем в целом по стране.

При этом следует понимать, что основные трудности для этих провинций еще впереди, так как кризис для них только начался. Если восточные провинции, как Онтарио и Квебек, столкнулись с проблемами уже несколько лет назад, когда цены на сырье и энергоносители пошли резко вверх, а канадский доллар стал стоить дороже американского, то западные провинции получали от этого только выгоду, и их звездный час пришелся как раз на последние годы. Фактически у них трудности начались только в октябре-ноябре 2008 года, при этом последствия падения цен на сырье и энергоносители пока еще себя в общем-то не проявили.

Правда, тут стоит сказать, что в Британской Колумбии было не все так радужно даже в тучные годы высоких цен на сырье. Провинция потеряла производственную базу из-за высокого курса канадского доллара, бумажная и лесная промышленность так и не смогли оправиться после долгих споров с США по поводу налогов, сильно пострадала рыбная промышленность, туризм уверенно шел на спад все последние годы.

Нужно сказать особо про Ванкувер, который стремительно влезает в долги ввиду предстоящей зимней Олимпиады 2010 года. В связи с этим вспоминается судьба Монреаля, который после проведения летней Олимпиады XXI (1976 год) не мог рассчитаться по долгам в течение 30 лет, что в конечном счете привело к упадку и потере статуса города номер один Канады, которым он был на протяжении всей истории страны. Судя по тому, как развиваются события, вряд ли в условиях полномасштабного мирового кризиса зимняя Олимпиада 2010 года окажется для Ванкувера прибыльным финансовым мероприятием. Если же сюда добавить резкое ухудшение экономической ситуации в провинции и в Канаде целом, то видимо в ближайшие годы Ванкувер ждут далеко не самые лучшие времена.

Пока все выглядит так, что ситуацию может изменить возвращение высоких цен на сырье, однако мало кто верит, что это произойдет в ближайшие годы. Поэтому, видимо, кризисные процессы в западных провинциях будут только набирать обороты.

То, что сейчас происходит в западных провинциях, полностью совпадает с прогнозами, которые делали эксперты после начала падения цен на нефть относительно будущего этих провинций. Согласно этих прогнозов, западные провинции, в первую очередь Альберту и Британскую Колумбию, ожидают тяжелые времена, в то время как восточные провинции, в первую очередь Онтарио и Квебек, гораздо быстрее выйдут из кризиса.