Процесс выбора и покупки недвижимости год от года становится все более сложным и затрагивает несколько специальных сфер, в которых одному профессионалу не разобраться. Никто из покупателей, особенно впервые попадающих в этот водоворот событий (порой бывалые покупатели со стажем тоже теряются от неожиданности), не ожидают такой массы забот и препятствий, которые нужно преодолеть на всем пути - начиная от выбора типа недвижимости, подачи договора о намерениях купить дом, технической инспекции, организации финансирования, выбора адвоката, дня закрытия сделки и получения документов.

Ключевой компонент нашей Стратегии Покупателя - использование при покупке дома услуг трех специалистов-профессионалов. Это специалисты, которым покупатель должен доверять и обсуждать с ними все базовые моменты - агент по продаже недвижимости, строительный инспектор и адвокат. Выражаясь по-другому - завершение сделки невозможно "при сбое одного из этих механизмов". Пропустив одно из этих звеньев на каком-то этапе покупки, покупатель может потом приобрести вместо этого постоянные проблемы, головную боль о том, как все решить, потерю огромного количества времени и денег.

Сложно переоценить важность опыта и качество проверки и контроля всех этапов сделки этими профессионалами. Каждый в отдельности имеет важную, определяющую роль, которую он должен сыграть в защите Ваших интересов.

Агент по продаже недвижимости помогает выбрать достойный дом за указанную цену в желаемом районе или по описанию покупателя, в основных деталях совпадающего с мечтами о счастливой жизни в нем.

Строительный инспектор с дотошностью следователя по особо опасным преступлениям проверяет выбранный дом, каждый сантиметр и выявляет возможные дефекты или недостатки, указывает пути их устранения и во сколько все это вам встанет с точки зрения финансов.

Адвокат завершает это триумфальное шествие грамотной проверкой всех документов - нет ли на доме долговых обязательства предыдущих владельцев, все ли законно, и при переводе денег со счета на счет производит регистрацию недвижимости на ваше имя.

Все вместе эти три профессионала беспрепятственно проводят покупателя с наименьшими потерями через пучину нервных переживаний и волнений, и превращают процесс покупки недвижимости в увлекательное занятие, обеспечивая идеями и поддержкой.

Как найти квалифицированного агента по продаже недвижимости? Адвоката? Строительного инспектора?

Эти вопросы мы с вами, дорогой читатель, обсудим позднее. Не смотря на то, что агент по продаже недвижимости нужен в первую очередь, я бы посоветовала выбрать всех специалистов сразу, перед тем, как подпишете оффер - договор о намерениях покупать дом.

Каждый специалист должен быть готов приступить к выполнению своих обязанностей к тому моменту, когда дом, удовлетворяющий всем требованиям, будет найден.