В настоящее время в Торонто возводится самое большое количество кондоминиумов в Северной Америке. Независимо от этого, цены на них не только не снижаются, но продолжают стабильно расти. То, что интерес к кондоминиумам продолжает оставаться очень высоким, несмотря на большое количество новых проектов, создает на рынке недвижимости Торонто достаточно уникальную ситуацию и делает Торонто привлекательным местом для зарубежных инвесторов.
 

 
Стоимость недвижимости в случае отдельно стоящего дома складывается из двух компонент - стоимости участка земли и стоимости дома как постройки. Цена на эти два компонента со временем движется обычно в двух противоположных направлениях - земля дорожает, в то время как стоимость самого дома обычно снижается. Снижение стоимости дома как постройки объясняется объективными причинами, такими как естественное обветшание и моральное старение.
 

 
Основной темой, на фоне которой в настоящий момент проходит обсуждение практически всех сторон экономической жизни, можно смело назвать ожидания второй волны кризиса. Это касается и рынка недвижимости. Пока активность на рынке недвижимости Канады продолжает оставаться высокой, цены стабильно растут. При этом Торонто продолжает сохранять лидерство, показывая более высокие темпы роста цен и объемы продаж. Однако сейчас всех больше беспокоит, как поведет себя рынок, если кризис материализуется и станет реальностью.